マンション管理についての認定制度と評価制度について(2)
「マンション管理計画認定制度」の概要とポイント
近年、マンション管理について社会的な関心が高まっています。その一例が、マンション管理に関する新しい認定制度と評価制度が登場したことです。今回は「マンション管理計画認定制度」の概要とポイントを見ていきましょう。
11月 16, 2023
近年、マンション管理について社会的な関心が高まっています。その一例が、マンション管理に関する新しい認定制度と評価制度が登場したことです。今回は「マンション管理計画認定制度」の概要とポイントを見ていきましょう。
近年、マンション管理についての社会的な関心が高まっています。その具体例のひとつが、マンション管理に関する新しい認定制度と評価制度が登場したことです。これらの制度が登場した背景について確認しておきましょう。
マンションの管理会社は2001年に施行されたマンション管理適正化法(マンションの管理の適正化の推進に関する法律)によって現在、国土交通省への登録をはじめ一定の事項が義務付けられており、違反した場合には軽い順に「行政指導」「指示」「業務停止」「登録取消」といった処分が行われます。
2023年3月、三重県志摩市のリゾートマンションの管理組合が、建物の欠陥を理由として施工会社と売主に対して約3億円の損害賠償を求める訴えを起こしました。「建物の欠陥」とは具体的にはコンクリートの〝かぶり厚さ〟の不足です。コンクリートの〝かぶり厚さ〟とはどういうことでしょうか。
2023年3月、三重県志摩市のリゾートマンションの管理組合が、建物の欠陥を理由として施工会社と売主に対し損害賠償を求める訴えを起こしました。これまで欠陥マンション問題は繰り返し発覚しており、今後も起こる可能性は否定できません。欠陥マンション問題とはどういうものか、なぜ繰り返し発生するのか、もし自分のマンションで起こったらどうしたらいいのか。これから数回に分けて取り上げます。