SJSオーダーメイド「長期修繕計画」作成

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マンションはそれぞれ千差万別です。管理仕様と同じように、長期修繕計画もそれぞれのマンションで異なるはずです。経験豊富なＳＪＳが、あなたのマンションに最も相応しい｢長期修繕計画｣の立案をお手伝いします。

●マンションによって最適な「長期修繕計画」は違う！

そもそも、「長期修繕計画書」は大雑把ではいけません。足らなければ、積立金をあげれば良いものではありません。
「長期修繕計画書」を作成する場合、どのような修繕をするのかという「修繕内容のチェック」、どれだけの費用が必要なのかという「修繕費用のチェック」が不可欠です。
マンション管理費削減のパイオニアSJSが、あなたのマンションの「長期修繕計画」をより適切な形に見直します。

●ひと味違うＳＪＳの「長期修繕計画」

SJSの長期修繕計画は、一般的な大規模修繕計画に加え、次のような検討項目を盛り込んで将来に備えます。
　　◆　共聴アンテナシステムのバージョンアップ
　　◆　高齢化する住民に対応する環境作り
　　◆　各戸までの光ファイバーの導入
　　◆　オール電化に耐える電気幹線の整備
　　◆　災害時の備蓄対策
　　◆　エレベーターの更新費を一般管理費の中に組み替える新しいモダニシステム

●費用面の問題解決もアドバイス

ＳＪＳでは、「大規模修繕計画」のオーダーメイド化にあたって、費用面の問題についてもアドバイスします。たとえば、積立金不足の場合は「管理費削減」をお勧めしたり、工事費の合理化を図るため「電子入札システム」をご紹介します。

●料金について

「長期修繕計画書」の作成費用の目安は、（20万円×棟数）＋（3千円×戸数）です。その他、サポートの範囲等により異なります。　詳しくはご相談ください。

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