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保険コンサルティング
住宅に保険は不可欠です。特に分譲マンションの場合、所有者個人の責任でカバーすべき部分(専有部分)だけでなく、所有者全員が責任を負う共用部分があります。この共用部分の保険に過不足があることが珍しくありません。
 
●「物」の保険と「賠償責任」の保険

分譲マンションの共用部分には、建物や設備など「物」についての損傷、故障をカバーする火災保険などと、共用部分が原因で専有部分に水漏れが生じたり、通行人に怪我をさせたりした場合、その「賠償責任」をカバーする賠償責任保険があります。
「物」の保険については、ほとんどの保険会社が「マンション総合保険」「積立マンション保険」というような名称で、管理組合向けに損害保険を販売しています。また、これらのうち積立型のものは修繕積立金の運用を兼ねていて、将来、満期返戻金が受け取れます。
一方、「賠償責任」については、通常は「マンション総合保険」「積立マンション保険」への特約の形で付保します。

 
●中立的、専門的な第三者としてチェック
これらの保険については、管理会社のアドバイスで加入することが一般的ですが、保障の対象、範囲についてマンションの現状に合っているかどうかというと、疑問なケースもあります。
SJSでは中立的、専門的な第三者として管理組合の保険の状況をチェックし、単なる保険料の節約ではなくみなさんのマンションの状況に最もあった形を提案します。ぜひ一度、お問い合わせください。
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